ผู้เช่าอาจพบว่าการหาอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องยากขึ้นในปีหน้าหรือสองปีถัดไป เนื่องจากเจ้าของบ้านต้องดิ้นรนกับอัตราการจำนองที่สูงขึ้น ส.ส. เคยได้ยินมาRay Boulger

จากนายหน้าจำนอง John Charcol กล่าวว่าเจ้าของบ้านอาจไม่เต็มใจที่จะถือครองทรัพย์สินที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่าซึ่งอาจส่ง “ผลกระทบร้ายแรง” ต่อความพร้อมของบ้านเขากล่าวว่าสถานการณ์ดังกล่าวรุนแรงมากในลอนดอนและทางตะวันออกเฉียงใต้ของอังกฤษ

คณะกรรมการธนารักษ์ได้รับฟังจากผู้เชี่ยวชาญด้านการจำนองเซสชั่นดังกล่าวได้รับการออกแบบมาเพื่อตรวจสอบสถานะของตลาดในระหว่างและหลังการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากงบประมาณขนาดเล็กของอดีตนายกรัฐมนตรีควาซี ควาร์เต็ง

การจำนองอัตราคงที่ใหม่ได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในด้านค่าใช้จ่ายในระหว่างปี และเพิ่มขึ้นภายหลังจากงบประมาณขนาดเล็ก เมื่อนักลงทุนรู้สึกหวาดกลัวกับคำมั่นสัญญาเรื่องการลดหย่อนภาษีครั้งใหญ่ซึ่งกำหนดไว้โดยไม่ได้ระบุว่าจะจ่ายอย่างไรนายโบลเกอร์กล่าวว่าภาคซื้อ

เพื่อปล่อยเช่ามีแนวโน้มที่จะเห็น “ความเครียด” มากกว่าพื้นที่อื่นๆ ของตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยเขากล่าวว่าเจ้าของบ้านบางรายอาจพบว่าเป็นการยากในบางพื้นที่ในการค้ำประกันการจำนองมากกว่า 50% หรือ 60% ของมูลค่าทรัพย์สิน

การเพิ่มการเปลี่ยนแปลงภาษีซึ่งทำให้เจ้าของบ้านบางรายพิจารณาขายหมด จะช่วยลดความพร้อมสำหรับผู้เช่า เขากล่าวเจ้าของบ้านประมาณ 40% จำนองทรัพย์สินให้เช่าของพวกเขา

ราคาตกต่ำเมื่อต้นสัปดาห์นี้ Nationwide Building Society กล่าวว่าราคาบ้านในอังกฤษลดลง 0.9% เมื่อเทียบเป็นรายเดือนในเดือนต.ค. ซึ่งเป็นการลดลงรายเดือนครั้งแรกในรอบ 15 เดือนผู้ให้กู้จำนองกล่าวว่าการลดลงครั้งใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2563 ซึ่งเป็นช่วงที่มีการระบาดใหญ่ที่สุดChris Rhodes หัวหน้าเจ้าหน้าที่การเงินจาก Nationwide กล่าวว่าแนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยนั้น

“ไม่แน่นอนมาก”Mr Boulger คาดการณ์ว่าราคาบ้านจะลดลง 10% ถึง 15% จากจุดสูงสุดสู่ระดับต่ำสุด ส่วนหนึ่งเป็นเพราะความสามารถในการกู้ยืมถูกลดทอนลงJoanna Elson

ผู้บริหารระดับสูงขององค์กรการกุศลด้านหนี้สิน Money Advice Trust เรียกร้องให้มีการรณรงค์สร้างความตระหนักรู้ของประชาชนเพื่อกระตุ้นให้ผู้คนขอความช่วยเหลือหากพวกเขาประสบปัญหาในการชำระหนี้จำนอง

• SK On ดิ้นรนเพื่อดึงดูดการลงทุน
• การใช้จ่ายด้านอาหารและสุขภาพจิตได้รับผลกระทบจากราคาที่สูงขึ้น ผลสำรวจของ BBC เผย

เธอยังเรียกร้องให้มีข้อกำหนดบางประการเกี่ยวกับการสนับสนุนทางการเงินเพื่อช่วยผ่อนปรนการชำระเงินจำนองนอกจากนี้ยังมีแรงกดดันอย่างมากต่อผู้เช่า ซึ่งประกอบกันเป็นส่วนใหญ่ของผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือจากองค์กรการกุศล

เธอบอกกับสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรผู้คนมักจะให้ความสำคัญกับการจ่ายเงินสำหรับ “หลังคาเหนือศีรษะ” เธอกล่าวตัวเลขที่เห็นเมื่อเร็ว ๆ นี้โดย BBC ชี้ให้เห็นว่าผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 30 ปีกำลังใช้จ่ายเงินค่าเช่ามากกว่า 30%

ซึ่งสูงที่สุดในรอบห้าปีผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าค่าเช่าระดับนี้ไม่สามารถจ่ายได้ และเตือนว่าผู้เช่าที่อายุน้อยกว่าอาจเผชิญกับฤดูหนาวที่ยากลำบาก เนื่องจากต้นทุนและค่าพลังงานสูงขึ้น

---

อ่านบทความข่าวสารอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่ linesandlundgreenyuma.com อัพเดตทุกสัปดาห์